DPE B
Pour se renseigner sur la consommation energetique et l'emission de gaz a effet de serre d'un logement, la realisation d'un DPE est obligatoire. Outre le fait qu'il puisse permettre d'ameliorer la performance energetique d'un batiment, ce diagnostic immobilier est, en plus, necessaire pour mettre en valeur le bien immobilier a vendre ou a louer. Un batiment classe dans la categorie B fait encore partie des biens a faible consommation.
Retrouvez nos prix pour un DPE.
La consommation energetique d'un batiment classe B
La consommation energetique d'une maison ou d'un appartement avec un DPE B est comprise entre 51 et 90 kWh par metre carre durant une annee. On peut considerer qu'elle est tres basse. Un studio de 18 m2 avec une consommation annuelle de 75 kWh, soit une totale de 1350 kWh par an, peut etre encore classe dans cette categorie. Tout comme un appartement de 40 m2 avec une consommation annuelle de 75 kWh par m2 et une maison de 90 m2 ou de 150 m2 qui consomme 75 kWh par m2 tous les ans.
Ce qui donne un cout energetique compris entre 65 a 54 euros par an. Pour evaluer la consommation energetique reelle d'un batiment, le professionnel en charge du diagnostic se base sur les factures electriques des trois dernieres annees ou sur la methode de diagnostic conventionnelle, c'est-a-dire, sur les caracteristiques thermiques du batiment et les installations de chauffage et de ventilation.
Mais dans tous les cas, le contenu d'un DPE B reste le meme : caracteristiques et specificites du logement, descriptif des equipements, etat des installations thermiques, isolation du bien immobilier, consommation moyenne d'energie par metre carre, emission de gaz a effet de serre et suggestion d'amelioration.
Quels sont les batiments concernes ?
C'est un peu difficile de trouver un batiment ayant un classement DPE B. Ce niveau de performance est encore rare en France. Ce sont dans la plupart des cas les constructions neuves qui beneficient de cette etiquette. Elles sont parfois equipees d'un tres bon systeme de chauffage et repondent aux criteres de la reglementation RT 2012.
A l'achat comme a la location, ces types de batiments restent rentables du fait qu'ils consomment moins d'energie.
Besoin d'un diagnostic ?
Nos experts certifies interviennent sur Paris et toute la France.
Demande de devis gratuit