DPE C
Introduit dans le code de la construction et de l'habitation en 2006, le DPE C permet de renseigner le niveau de performance energetique d'un batiment. Le diagnostiqueur immobilier du DPE met sous forme d'un rapport les resultats du diagnostic.
Pour faire le calcul du DPE, il fait l'estimation de la valeur moyenne de consommation energetique et du taux de gaz a effet de serre emis a partir des factures annuelles ou des installations disponibles dans le logement. Pour le classement C, le niveau de performance peut encore etre considere comme meilleur.
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La consommation energetique d'un batiment classe C
La performance energetique d'un logement classe C est assez bonne. Sa consommation energetique est comprise entre 91 et 150 kWh par metre carre par an. Ces consommations concernent le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la ventilation et l'eclairage. Ce qui correspond a une consommation annuelle de 125 kWh pour un studio de 18 m2 ou celle d'un appartement de 40 m2 qui consomme 125 kWh par m2.
C'est egalement l'equivalent d'une consommation energetique de 125 kWh pour une maison de 90 ou 150 m2. Le DPE C est identifiable en vert sur le schema. Les batiments dont la consommation depasse ce seuil sont classes dans les classes E et F.
Les batiments de la classe C figurent dans la categorie des biens les plus economes. Mais, ils sont, en general, rares que la classe D et la classe E qui caracterisent la majeure partie des batiments en France.
Quels sont les batiments concernes ?
Le classement DPE C concerne la construction neuve des maisons chauffees au gaz en France. Ce sont dans la plupart des cas des batiments qui respectent les normes de construction RT 2005/ et qui sont equipes d'un chauffage central au gaz ou au fioul. Il faut savoir que la validite d'un diagnostic de performance energetique est de 10 ans. Une fois ce delai passe, le DPE doit etre effectue a nouveau.
C'est obligatoire parce qu'il doit toujours figurer dans la publication de l'annonce de mise en location ou de mise en vente. L'infraction a cette regle est passible a des sanctions. La realisation du DPE permet d'ameliorer l'efficacite et la performance energetique d'un logement.
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