DPE D
La realisation d'un diagnostic de performance energetique est benefique aussi bien pour les proprietaires que pour les locataires et les futurs acquereurs. Elle permet en effet d'ameliorer la performance energetique d'un batiment et de savoir avant d'acheter ou de louer la consommation energetique de ceci.
Le rapport du DPE contient, en principe des orientations qui consistent a reduire la consommation energetique du logement. Le DPE devient obligatoire depuis l'entree en vigueur du decret n2011-413 du 23 avril 2011. Parmi les classements de performance existants, on trouve le classement D.
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La consommation energetique d'un batiment classe D
Un logement classe dans le DPE D consomme en moyenne 151 et 230 kWh/m2 par an. En comparaison avec les categories E et F, les batiments de ce type consomment moins d'energie et emet un faible taux de gaz a effet de serre.
C'est donc l'equivalent d'une consommation annuelle de 200 kWh par m2 pour un studio de 18 m2. Concernant un appartement de 40 m2, la consommation correspond a 2 kWh par m2, c'est-a-dire, une consommation annuelle totale de 8000 kWh. Pour une maison de 150 m2, la consommation est a 200 kWh par metre carre, dont le cout electrique est egal a 1453 euros par an.
Quels sont les batiments concernes ?
Les logements classes dans la categorie D font deja partie des biens energivores. Connue en couleur jaune, cette classe concerne parfois les batiments anciens, batis dans les annees 80 et 90. Elle regroupe egalement des logements renoves et equipes d'un chauffage central. Outre la classe E, le DPE D est la classe la plus vue en France.
Dans la plupart des cas, le diagnostiqueur professionnel du DPE recommande aux proprietaires des travaux de renovation comme l'isolation des combles, des planchers ou de la toiture qui peuvent permettre de faire baisser la consommation energetique. Pour atteindre un niveau de performance assez bon, il peut meme proposer des solutions plus adaptees telles que le changement d'une chaudiere ou le remplacement du vitrage, si c'est indispensable. Sachez que le DPE doit etre associe a tout acte de vente ou de location, sous peine d'une amende.
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